インターネットが普及したお陰で、一昔前とは比べ物にならないくらい情報収集しやすくなりました。
例えば、各種掲示板で不動産業者に関する評判を尋ねることができます。
もっと手っ取り早く、ヤフー検索窓に不動産業者の名前を放り込んで、
何か悪い噂はないか探すこともできます。
更新手数料について私に嘘を言った不動産屋の名前を検索したところ、
悪い噂を見つけることができました。
当時ネットがあれば回避できたかもしれませんね。
不動産屋のタイプとしては、地域密着型のほうがいいと思います。
地域密着型であればその地域に詳しいでしょうし、
物件から不動産屋店舗が近いとあればいい加減な物件は紹介できません。
そんなことをすれば毎日のようにクレームに訪れる人が出てくるでしょうから。
まあ、大手は大手で安心感はありますけどね。
実際に店舗に行った時、店の雰囲気から、また、従業員の応対から、
何だか悪い予感悪い印象が生まれたらその不動産屋はやめておきましょう。
そういう予感は当たりますよ。
ここまでクリアしたら自分の希望を不動産屋に伝えていくことになります。
そのときに不動産屋はこちらの話をよく聞いてくれているでしょうか。
一方的に「これがいいですよ、これオススメ」という感じになっていませんか？
そういう不動産屋はやめておきましょう。
そして手付金ですね。
「家賃の1か月分払ってください、契約成立しなかったとしてもこれは返せません」
こういう不動産業者は避けたほうがいいですね。
あとは使う予定の契約書も見せてもらいましょう。
何か、疑問に思うことがあれば納得行くまで説明してもらいましょう。
私が痛い目にあった「契約更新」の条項はどうなっていますか？
変な手数料払えなんて書いてありませんか？
書いてあったら可及的速やかにその不動産屋を去りましょう。
最も大事なのは「焦らないこと」ですね。
こっちには時間がない！なんて不動産屋にばれてしまうと、そこにつけ込まれます。
「いやー、いい物件見つかるまではじっくり探すつもりですから～」
という感じをアピールしておきましょう。
気に入ったひとつの不動産屋と徹底的につきあうのもいいですし、
ネットを利用して同時に多数の不動産屋に物件を探してもらうのもいいでしょう。
そのへんは、お好きなように。
